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NOTAIO FALCO > Nazionale

Bitcoin: i rischi delle transazioni con criptovaluta

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Forse non tutti sanno che in Italia si può acquistare casa in bitcoin ovvero una criptovaluta, virtuale e digitale. Questa moneta, nello specifico, è scambiata via internet direttamente fra due persone, senza alcun intermediario. Il bitcoin, infatti, non è soggetto ad alcun controllo, come ad esempio una banca centrale e il trasferimento del denaro virtuale è velocissimo. Questa criptovaluta, ideata da Satoshi Nakamoto qualche anno fa, è tra le più diffuse e può essere usata per fare acquisti. In virtù di una risoluzione dell’Agenzia delle Entrate i bitcoin sono stati infatti riconosciuti come una valuta straniera, rendendo quindi possibile usarla in un...

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Mutui, la nuova strategia delle banche: finanziare più dell’80% del capitale

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Banche a caccia di mutuatari anziché il contrario? Potrebbe apparire un paradosso, vista la difficoltà con cui vaste fasce di famiglie italiane hanno avuto accesso ai prestiti per la casa durante la crisi finanziaria e che, in una certa misura, continuano a incontrare anche adesso. Eppure la realtà attuale regala anche situazioni simili: negli ultimi anni il mercato dei mutui è stato sostenuto soprattutto dalle operazioni di surroga che ora però stentano a tenere il passo, vuoi per i prezzi dei prodotti che hanno probabilmente terminato la discesa, rendendo meno conveniente il cambio di cavallo in corsa, vuoi perché...

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Testamento biologico: cos’è e come si fa

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Dopo un lungo e intenso dibattito, è entrata in vigore la legge sul testamento biologico - lo scorso  31 gennaio 2018. Questa legge sostiene ancor più il principio per cui nessun trattamento sanitario può essere avviato o proseguito senza il consenso - libero e informato – dell’interessato. Tranne che nei casi previsti espressamente dalla legge. Al centro di questa nuova norma c’è l’introduzione delle disposizioni anticipate di trattamento (DAT). Si tratta di una possibilità in più per le persone, di dare indicazioni sui trattamenti sanitari da ricevere oppure da rifiutare, prima di trovarsi in un’eventuale condizione d'incapacità. Tale legge si esprime nel rispetto dei principi...

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Testamento solidale, dopo Sting è la scelta anche di Ashton Kutcher e Mila Kunis

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Continua a crescere il numero di celebreties che vogliono lasciare una traccia di sé nelle ultime volontà per aiutare chi ne ha più bisogno. Dopo Sting, Bill Gates e Robin Williams, questa forma di donazione viene scelta anche dalla celebre coppia formata da Ashton Kutcher e Mila Kunis. Una pratica virtuosa sempre più diffusa quella del lascito solidale che, grazie alle campagne di informazione, sta dando importanti risultati. A cominciare dalla crescita del Comitato Testamento Solidale che ha appena accolto CBM e Greenpeace raggiungendo quota 21 Organizzazioni. Negli ultimi anni molte star internazionali hanno fatto parlare di sé per la decisione di...

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Comprare casa senza rischi: i consigli del notaio

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Comprare casa è un grosso investimento per una persona, una giovane coppia o una famiglia. Per questo motivo è importante prestare molta attenzione. Purtroppo, la possibilità di incorrere in una truffa immobiliare non è remota e durante l’acquisto di una casa, possono capitare situazioni molto spiacevoli. Raggiri vari e omissioni d'informazioni, da parte dell’agenzia immobiliare o del venditore, potrebbero compromettere il buon esito di una scelta. Spesso, si nascondono dettagli essenziali per l’acquisto di una casa, come ad esempio in merito alla titolarità giuridica dell’immobile in capo al proprietario. Non possiamo sapere in anticipo se si tratta di proprietario in comunione legale, più...

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“Fare testamento – perché e come lasciare un segno”: al via in tutta Italia la campagna informativa sui lasciti testamentari di LAV in collaborazione con i notai

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Dopo aver fatto tappa in oltre quindici città italiane, con le prossime date di Modena e Treviso (3 e 4 febbraio), LAV inaugura un nuovo anno di incontri itineranti sul tema dei lasciti in favore degli animali: dieci nuovi appuntamenti in tutta Italia, per raccontare il valore di un gesto che può rendere eterno l’amore e l’impegno di una vita, per i diritti di tutti gli animali. “FARE TESTAMENTO – PERCHÉ E COME LASCIARE UN SEGNO”, l’appuntamento LAV dedicato a tutti coloro i quali desiderino informarsi e fare chiarezza sulla scelta di ricordare gli animali nelle proprie volontà testamentarie, partirà da Modena,...

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Al via la Settimana Nazionale dei lasciti AISM: dal 22 al 28 gennaio 48 incontri sul territorio con i notai per fare cultura sui lasciti solidali

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] COMUNICATO STAMPA Settimana Nazionale dei lasciti dal 22 al 28 gennaio 2018 AISM LANCIA UNA NUOVA CAMPAGNA LASCITI “TU SEI FUTURO” In occasione della celebrazione dei 50 anni, AISM – Associazione Italiana Sclerosi Multipla - rinnova la propria campagna sui Lasciti testamentari e rinnova il suo impegno a fare cultura su questo fondamentale strumento, il lascito solidale appunto, capace di  garantire FUTURO a tante persone con SM. “Il mio presente è la sclerosi multipla, il mio futuro sei tu. Con un lascito ad AISM tu sarai quella cura che ancora non c’è”.  E’ questo il messaggio della nuova campagna AISM, l’Associazione che da...

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Contratto di compravendita di una casa: che cosa fa il notaio

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] L’acquisto di un’abitazione è un grande impegno, poiché non si devono considerare solo questioni estetiche ed emozionali della casa in sé, ma anche tecniche, economiche e giuridiche. In particolare, il rogito è lo step più delicato di tutto l’iter d’acquisto di un immobile. Secondo la legge, il contratto di compravendita deve essere stipulato dal notaio, un pubblico ufficiale imparziale e specializzato sulla materia, che garantisce la legalità del rogito. Il notaio, inoltre, svolge altre importanti funzioni. [/vc_column_text][vc_empty_space][vc_single_image image="4013" img_size="large" alignment="center"][vc_empty_space][vc_column_text] Cosa fa il notaio prima del rogito Prima di stipulare il contratto di compravendita, il notaio svolge una serie di controlli, come l’accertamento...

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Donazione attraverso bonifico bancario, occorre l’atto notarile affinchè l’operazione sia giuridicamente valida

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Il caso di una persona che ha ordinato alla propria banca un giro di titoli a beneficio della badante. La denuncia dei figli [/vc_column_text][vc_column_text] Per regalare una somma sostanziosa di denaro attraverso un bonifico in alcuni casi è necessario passare dal notaio. È la novità introdotta dalla Corte di cassazione (con la sentenza depositata il 27/7/2017 n. 18725), che entra nel vivo di operazioni che si fanno quotidianamente nella vita di ogni famiglia, precisando i casi in cui è necessario l'atto pubblico affinché l’operazione sia giuridicamente valida e possa “resistere” ad attacchi nel tempo. Il caso specifico Affrontato dalla Cassazione tratta di una...

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Basta sorprese quando si compra casa: ora il notaio trattiene i soldi finché la compravendita è definitiva

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Tra il rogito e la trascrizione dell'atto possono spuntare ipoteche a soprpresa, o concretizzarsi truffe come la doppia vendita. Ma con il ddl Concorrenza il compratore si può tutelare "bloccando" l'importo presso il notaio [/vc_column_text][vc_column_text] Niente più rischi di ipoteche "a sorpresa" sulla casa appena acquistata, o truffe per le doppie vendite, con la perdita di tutti i soldi pagati. Per chi compra una casa o un altro immobile è ora possibile versare il prezzo al notaio, che girerà l'importo al venditore solo dopo la trascrizione del rogito, ossia quando il passaggio di proprietà sarà diventato definitivo. Le novità grazie alla Legge...

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